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Urbanisme - Page 5

  • Cure de jouvance pour la synagogue de Lyon

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    article_2805-LYO03-SYNAGOGUE[1].jpgLa première phase de rénovation de la synagogue de Lyon quai tilsit dans le 2nd arrondissement est terminée et a été inaugurée le 27 mai dernier : la façade ainsi que les intérieurs du bâtiment ont été rénovés au même titre que la toiture. La suite des travaux consistera à remettre à neuf les boiseries, vitraux et autres mobilier religieux.

    Le montant des travaux s'élevant à 1,5 millions d'euros, la rénovation avait du mal à voir le jour. La rencontre entre le vice président de la synagogue, M. Sylvain Semmel et M. Claude Tamet de Bayle sculpteur reconnu a déclenché le processus de rénovation. Ces derniers ont joints leurs efforts pour faire une demande de subventions auprès des collectivités locales (Ville de Lyon, Conseil Général et Régional).

    Les institutions locales convaincues de la valeur de ce patrimoine Lyonnais ont ensuite décidé de prendre part au financement des travaux à la hauteur des deux tiers. Le reste des travaux a été financé par des dons privés.

  • En presqu’île les végétaux s’emparent des murs !

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    100_1253jpeg.jpgLe nouveau parking Q-Park de 649 places, situé à Perrache, Place des archives, devrait faire parler de lui ! 260m2 de murs végétaux ornent désormais ce parking souterrain ! C’est une première en France, le botaniste, Patrick Blanc, en charge du projet est mondialement réputé pour ce type de projet.

     

    Toutes les plantes ont été soigneusement choisies en fonction : du taux d’humidité, des difficultés de ventilation, de luminosité et d’humidité, intrinsèques aux parkings souterrains… Parmi les plantes sélectionnées certaines sont connues pour leur qualité d’absorption du dioxyde de carbone et des gaz polluants...

     

    Cette volonté de rendre le parking plus vert est à l’initiative conjointe de l’architecte du projet et du groupe Q-Park.

  • Concertation sur le projet d'extention de la ligne T1

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    RTEmagicC_T1_PICTO_g1.jpg[1].jpgCe lundi débute la concertation publique sur l'extension de la ligne de tramway T1 à Debourg et ce jusqu'au 7 mai. Avec 2,3km de ligne nouvelle et la construction d'un pont entre les quartiers Confluence et Gerland, cet ambitieux projet d'un budget prévisionnel d’investissement de 72 M€ HT sera livré février 2014.

    Une première réunion publique se tiendra le 20 avril à 18 h 30 à l'ENS (15 parvis René Descarte, 7ème). Une seconde aura lieu le 22 avril à 18 h 30 aux Archives municipales. Ces deux réunions ont pour objectifs de présenter les orientations du projet, de créer le débat puis, de recueillir les attentes et les remarques des participants.

    A l'issue de cette concertation devra naître un cahier des charges et un programme remis aux ingénieurs et architectes urbanistes. L'étude se prolongera par une enquête publique au printemps 2011.

  • Un nouveau venu au sein de Tendance Presqu'île

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    photo pour blog.JPGL'équipe de management de centre-ville s’est rattachée les compétences, d’un stagiaire en marketing urbain : Baptiste Buisson est étudiant en Master 2 Marketing Management Territorial au sein de l'IAE de Lyon 3, et sera présent pour une durée de six mois chez Tendance Presqu'ile.

     

     

     

    Vous serez probablement amené à le rencontrer ou à communiquer avec lui au cours des différentes actions que Tendance Presqu'ile mène au quotidien.

  • Rénovation de la Chapelle de l'Hôtel Dieu

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    PHOTO CHOEUR CHAPELLE.JPG

    Située à 2 pas de la Place Bellecour, cette chapelle du XVIIème  siècle souhaite faire peau neuve. En effet, la dernière restauration date de 150 ans et les trésors qu'elle recèle demeurent cachés sous une couche noire dû à la pollution et au temps. Depuis 2007, des travaux de mise en sécurités du bâtiment ont été effectués. Aujourd’hui, le besoin de restauration des sculptures, décors, mobiliers et vitraux se fait ressentir.

    Les Hospices Civils de Lyon, maitres d’ouvrages, déploient actuellement une recherche de mécènes pour prendre en charge ces rénovations. Gaz de France Suez et le ministère de la culture se sont déjà positionnés sur les vitraux. La French American Society et la Fondation Patrimoine ont manifesté leur intérêt…

    Concerts, visites guidées et ventes aux enchères sont organisés tout au long de l’année. Les bénéfices sont reversés pour la rénovation de la Chapelle.

     

  • La Presqu’île de Lyon, du Nord au Sud

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    Un trait d’union est tiré entre le Nord et le Sud de la presqu’île :  Tendance Presqu’île a le plaisir de compter depuis peu parmi ses adhérents Unibail Rodamco, investisseur du pôle de loisirs et de commerces situé au bord de la place Nautique de la Confluence.

    Entre Rhône et Saône, au sud de Perrache, le pôle de loisirs et de commerce, avec ses 53'000 m2 de commerces, loisirs et restauration, s’intègre dans le projet Confluence, qui prolonge la presqu’île sur 150 hectares.

    Le projet Confluence verra également  le renforcement des commerces en pied d’immeubles cours Charlemagne et autour des premiers logements livrés en 2009, dont 3’400 m² de commerces disponibles en face du pôle de loisirs.

    A terme, ce prolongement de l’hyper-centre hébergera 20’000 habitants et 22’000 emplois, autant de nouveaux consommateurs que nous croiserons dans les rues de la presqu’île, entre pentes de la Croix Rousse et Confluence.

  • Redonner à la place des Jacobins son rang de monument historique... d'ici fin 2012.

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    jacobins.jpgLes travaux de restauration de la fontaine des Jacobins commencent cette année.

    Dans un 1er temps, les installations hydrauliques et génie civil vont être rénovées. Dans un 2ème temps, le monument sera remis à niveau sur son socle et restauré.

    L'aménagement de la place par le Grand Lyon ne commencera lui, qu'en 2011.

    Il est prévu que la fontaine soit mise en valeur par un éclairage périphérique, que des plantations soient faîtes afin de renforcer l'illusion de rayonnement de la fontaine. Quand aux voies de circulations, le sens giratoire sera maintenu par contre l'équilibre sera rétabli au niveau des chaussées et les modes doux largement valorisés.

  • Nouvelle étape pour l'Hôtel Dieu

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    Nouvelle étape dans la reconversion de l’Hôtel-Dieu : le Comité de pilotage a retenu hier cinq équipes pluridisciplinaires, qui devront déposer leur projet global d’ici juin 2010. Ces équipes sont constituées d'un investisseur, un concepteur (architecte et architecte spécialiste du patrimoine) et un hôtelier.

    Le choix du projet final sera fait en octobre 2010, pour une fin des travaux prévue en 2014. Outre des commerces, l’Hôtel Dieu devrait accueillir un hôtel de luxe.

     

  • Tendance Presqu'île au MAPIC

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    Image MAPIC.jpgTendance Presqu'île était présente au MAPIC, le MArché International des Professionnels de l'Implantation Commerciale, sur le stand ONLYLYON. Ce salon a eu lieu à Cannes, du 18 au 20 novembre. En nette baisse de fréquentation par rapport aux années précédantes, le MAPIC s'est toutefois caractérisé pour Tendance Presqu'île par une très bonne qualité de contacts. Nous avons eu l'occasion d'y rencontrer des adhérents, de potentiels futurs adhérents, et des acteur de l'immobilier commercial de notre territoire. Des échanges fructueux ont eu lieu avec l'ensemble de ces contacts. Merci à notre Membre Fondateur, le Grand Lyon, de nous avoir invité sur le stand !

  • Tendance Presqu’île représente le centre-ville au MAPIC

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    Image MAPIC.jpgA la conquête de nouveaux adhérents et pour assurer la promotion du centre-ville de Lyon, Tendance Presqu’île sera présent au MArché international des Professionnels de l’Implantation Commerciale qui se déroule à Cannes du 18 au 20 novembre 2009.


    Accueillie sur le stand du Grand Lyon, membre fondateur de l’association, Marianne Baudat a d’ores et déjà programmé un certain nombre de RDV avec des professionnels de l’immobilier et de grandes enseignes

    Afin de mieux comprendre la stratégie de Lyon sur ce stand, n’hésitez pas à consulter le lien suivant http://www.entreprendre.grandlyon.com/index.php?id=914

    A titre d’information, noter que les photos de certaines boutiques de nos adhérents ont été sélectionnées pour représenter les boutiques lyonnaises...

  • Lancement officiel de la commercialisation de l'ilôt Grolée !

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    009.JPGCe jour s'est tenue une conférence de presse organisée par les Docks Lyonnais relative au lancement officiel de la commercialisation des commerces des rues Grolée et Carnot.

    Catherine Camus responsable du projet a pu présenter aux journalistes les objectifs des Docks Lyonnais sur ce quartier. Loin de la réplique de l'avenue Montaigne souvent évoquée il s'agit de créer sur prêt de 20 000 m² un nouveau quartier à vivre orienté haut de gamme.

    Ainsi, si quelques magasins de luxes devraient voir le jour, les Docks Lyonnais prévoient également d'implanter des commerces liés à l'art de vivre.

    Cette conférence de presse a également été l'occasion pour les journalistes de découvrir l'habillage réalisé sur l'ensemble des vitrines de la rue destiné à préserver la qualité du quartier et à préfigurer l'esprit de celui-ci dans l'attente de sa commercialisation effective.

    Pour mémoire, les Docks Lyonnais commercialisent sur le quartier près de 20 000 m² de locaux, les loyers devraient s'échelonner entre 400 et 2000 € du m² / an. 62 % des locaux sont aujourd'hui libérés ce qui permet au propriétaire de proposer différentes surfaces et configurations.

    Ce lancement très attendu par les Lyonnais impatient de voir ce quartier à nouveau fréquenté permet d'imaginer de premières implantations d'ici 6 à 8 mois.

  • Prochaine soirée Business In Presqu'île : 16 juillet 2009

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    logo rose revu.jpgSave the date, la prochaine soirée de Tendance Presqu'île aura lieu le jeudi 16 juillet 2009 au printemps de Lyon.

    Cette soirée pré-estivale sera l'occasion de présenter à nos adhérents et partenaires :

    le Lyon Shopping Guide 3

    Le nouveau site web de l'association

    La campagne de communication "Lyon centre ville, a new place to shop"

    N'hésitez pas à confirmer dès aujourd'hui votre présence par mail : fd@tendancepresquile.org

  • Un franc sucès pour une soirée riche en débat !

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    P1040635.JPGPrêt d'une centaine de personnes se sont pressées hier chez "Raconte moi la terre" pour notre huitième soirée Business In Presqu'île.

    Un franc succès assuré par la thématique : l'immobilier commercial.

    Les deux interventions ont donné lieux à d'importants débats.

    En effet, le point sur l'immobilier commercial, si il a naturellement fait état d'une conjoncture morose, peu dynamique et d'une légère baisse des prix des pas de porte a également été l'occasion de rappeler une tendance lourde en matière commerciale : l'affaissement du prix des pas de porte et le renchérissement parallèle des loyers.

    Un mouvement de fond qui tend à ramener la situation lyonnaise à la norme nationale.

    La présentation du pôle Confluence a également entrainé quelques réactions, entre oppportunité liée à l'arrivée de 20 000 nouveaux habitants et menace d'une concurrence nouvelle, la plupart des participants ont semble-t-il penché vers l'hypothèse de renforcer les liens entre le nord et le sud de Perrache pour créer une réelle synergie.

    Dès la semaine prochaine, un résumé technique des présentations sera présenté sur le présent blog.

  • L'immobilier commercial face à la crise !

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    mltpl_20090503_tendancepresquile_bip0902.jpgNotre prochaine soirée Business In Presq'île se tiendra jeudi prochain 4 juin 2009 à 19 h 30 chez "raconte moi la terre".

    M. Thomas Broquet présentera dans un premier temps la situation de l'immobilier commercial en Presqu'île dans une conjoncture difficile.

    L'avenir de la Presqu'île de Lyon occupera la deuxième partie de la soirée avec une présentation détaillée par Unibail Rodamco du futur pôle de loisirs et de commerce de la Confluence.

    Cette réunion est ouverte à tous toutefois nous vous invitons à confirmer très rapidement votre présence les places étant limitées.

    Télécharge l'invitation en cliquant ici

  • Aménagement place Bellecour, les plantations sont terminées.

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    bellecour.jpgConformément au programme prévu par les collectivités, l'hiver 2009 a permis de planter 60 chênes chevelus sur les parties Nord et Est de la place Bellecour.

    Cette nouvelle étape permettra dans les prochains mois l'aménagement des promenades piétonnes sur ces parties de la place.

    Dès 2010 la partie sud de la place sera également en travaux au niveau des kiosques et des bassins pour permettre une mise à niveau conforme à l'extrémité sud déjà aménagée.

    La partie centrale de la place devra quant à elle attendre du fait des contraintes liées à la présence du parking en sous sol qui ne permet pas pour l'heure de mettre en oeuvre de lourds aménagements.

  • La rue de la République en pleine mutation

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    mango.jpgLes implantations se suivent et ne se ressemblent pas sur la rue de la République.

    Le magasin H&M ouvrira ses portes en lieu et place du magasin Go Sport le 19 novembre 2008. Cette surface de 2000 m² permettra à l'enseigne de développer la totalité de son offre via une spécialisation homme venant compléter l'offre femme et enfant présente dans l'immeuble du grand bazar.

    Parallèlement c'est l'enseigne Mango prévue de longue date qui va ouvrir ses portes prochainement place de la République à la place de l'ancien magasin Milano.

    L'arrivée de Mango vient donc compléter l'offre de la Presqu'île.

  • Travaux rue Mercière

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    travaux.jpgLa rue Mercière sera en travaux du 3 novembre au 31 mars 2009 : objectif la restauration du collecteur d'assainissement.

    Les travaux se dérouleront en deux tranches :
    - de le rue Grenette à la rue Tupin
    - de la rue Tupin à la rue Ferrandière

    Les travaux sont réalisés en période hivernale pour ne pas nuire à l'activité des terrasses et se termineront le plus tôt possible (au printemps).

    L'accès aux commerces, les livraisons et la circulation piétonne sont garantis pendant toute la durée des travaux.

    Les travaux seront interrompus durant les festivités du 8 décembre.

  • Ramassage des cartons, l'offre se précise

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    LogoSerdex.jpgSuite à la négociation du partenariat en matière de ramassage des cartons avec la société SERDEX, nouveau adhérent de Tendance Presqu'île vous avez été très nombreux à vous déclarer intéressé.

    L'offre se précise aujourd'hui et le service sera opérationnel dès la semaine prochaine.

    La société SERDEX affiche les tarifs suivants :

    20 € HT / m3 pour les cartons
    35 € HT / m3 pour les déchets industriels divers (DIB)

    Les adhérents de l'association Tendance Presqu'île bénéficient d'une réduction de 5 % sur ces tarifs soit un prix de 19 € HT / m3.


    Si vous êtes intéressé, merci de contacter directement Monsieur Alexandre Petit au 06 82 51 14 31.

  • Tendance Presqu'île développe son offre de gestion urbaine

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    LogoSerdex.jpgL'association Tendance Presqu'île vient de conclure un partenariat avec la société SERDEX en vue de rationaliser et de simplifier le ramassage des cartons pour les entreprises de la Presqu'île.

    Ce partenariat permettra à l'association et à l'entreprise de SERDEX de proposer aux entreprises de la Presqu'île des solutions avantageuses pour la gestion des déchets liés à l'activité commerciale.

    L'adhésion de SERDEX à l'association permet en outre à l'association de se renforcer sur les thématiques de gestion urbaine et de services proposés à ses adhérents.

    Rapidement nous vous proposerons en détail les modalités de l'offre qui sera proposée aux adhérents de l'association.

  • Aménagement de la place Bellecour

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    3462195c1b0a4fb079532382c132fb20.jpgPour retrouver une véritable promenade autour de la place Bellecour, les efforts se portent sur le Nord et l’Est de la place dans la continuité du projet global de revalorisation mené par le Grand Lyon.
    Cette place emblématique a déjà été partiellement rénovée dans sa partie Sud et a fait l’objet d’une concertation à propos de l’aménagement des espaces paysagers, des jeux d’enfants et des bassins.

    Les étapes du projet côtés nord et est
    Août et septembre 2008 : Abattage des derniers platanes
    Septembre à décembre 2008 : Modification des réseaux souterrains et remise à neuf des sols
    Hiver 2008/2009 : Plantation de 60 chênes chevelus

    Les étapes du projet partie sud
    Mai à décembre 2007 : Concertation avec les habitants sur le projet
    2008 : Poursuite des études
    2009 : Sélection des entreprises de travaux publics
    2010 : Travaux sur la partie Sud de la place Bellecour

    Durant ce chantier, le Grand Lyon s’attache à minimiser les nuisances pour les usagers de la place. Des cheminements piétons seront mis en place et indiqués par des panneaux.

    La lettre d'information éditée par le Grand Lyon

  • Le coeur de Lyon est en plein boom

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    6fca0a0d02f6d14c0f3e4220867fe95c.jpgVoilà le titre que le journal du textile a consacré cette semaine à la Presqu'île de Lyon.

    Reprenant les éléments recueillis lors de l'élaboration de la Lyon Shopping MAP, le journal met en avant la taille et la densité commerciale de la Presqu'île avec plus de 3000 commerces ainsi que la bonne progression de son chiffre d'affaires depuis 2001 (+15% pour atteindre 583 M€ hors dépense des clients étrangers).

    L'article souligne également l'atout que constitue la diversité commerciale du centre-ville de Lyon avec plusieurs quartiers spécialisés bien complémentaires.

    En terme de perspective, le développement du commerce de luxe est mis en avant, développement incontournable pour faire de Lyon une véritable métropole Européenne.

    Télécharger l'article du journal du textile

    Retrouver la revue de presse de Tendance Presqu'île

  • Jacobins, la concertation avance

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    df316150418ae68a851dec11719291e1.jpgHier soir s'est tenue à l'Hôtel Dieu une réunion de concertation sur l'aménagement de la place des Jacobins. Ce projet estimé à 7 millions d'€ a déjà été présenté il y a quelques mois aux acteurs locaux.

    La réunion d'hier soir se donnait comme objectif de revenir sur les remarques émises lors de la première réunion et de chercher des solutions partenariales.

    Des groupes de travail ont réfléchit sur trois thèmes :

    1. l'accès à l'école
    2.le traitement des surfaces et les cheminements piétons
    3. le cheminement des vélos

    Les débats ont été nombreux. Cette place offre en effet la particularité de faire cohabiter dans un espace restreint de très nombreux usages : livraison des commerces, desserte de l'école par les cars scolaires, stationnement des clients, pistes cyclables, station velo'v, station de taxis, stationnement de la police...

    Le 17 juin, une réunion similaire portera sur les équipements présents sur la place.

  • Immobilier commercial en Presqu'île

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    aee1d476ac2d1daa402c83b6c7abd683.jpgThomas Broquet Conseil sur la base des données présentées lors de notre dernière soirée Business In Presqu'ile publie ce jour une étude sur l'immobilier commercial en Presqu'île.

    - difficulté à trouver des locaux de grande taille,
    - demande des enseignes,
    - évolution du périmètre commercial,
    - hausse des loyers,
    - calcul de la valeur locative,
    - évolution des valeurs locatives par segment de rue
    - ...


    Une mine d'informations concrètes, actuelles et fiables à télécharger en cliquant ici

  • La composition du tissu commercial de la Presqu'île

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    df40471f12eef3caad0e104234a92597.jpgComme promis voici les premières données relatives à la composition du commerce du centre-ville de Lyon.

    Le recensement a permis de dénombrer 3228 cellules commerciales soit beaucoup plus que le chiffre estimé jusqu'à aujourd'hui.

    Parmi ces commerces, 150 sont aujourd'hui vacants, surtout concentrés au nord et au sud du territoire. Ce chiffre porte le taux de vacance à 5 % ce qui extrêmement faible et à ma connaissance unique hors d'un centre commercial.

    Les activités les plus représentés sont dans l'ordre :

    1. l'équipement de la personne sans surprise avec 742 points de vente soit 23 % des commerces
    2. les cafés, hôtels et restaurants avec 718 points de vente soit 22 % du total
    3. l'activité culture loisir représente 12 % des magasins avec 398 points de vente
    4. les services commerciaux représentent également 12 % des commerces avec 383 cellules commerciales
    5. L'équipement de la maison est plutôt bien représenté malgré un déficit d'image en centre-ville avec 270 points de vente (8 % du total)
    6. les services non commerciaux (229 et 7%) ainsi que la catégorie Hygiène, santé, beauté (146 et 5%) ferment la marche.


    Ces données et bien d'autres seront à terme disponible par quartier et par rue ce qui permettra de faire ressortir les spécificités et les évolutions de chacun des territoires de la presqu’île.

  • Connaitre le tissu commercial de la Presqu'ile

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    50c08b3c3d25177c7d0da724b0dd613e.jpgL'outil Lyon Shopping MAP est un outil multi usage.

    Côté grand public, c'est un outil commercial et de marketing territorial qui augmente fortement la visibilité de notre territoire sur le net.

    Côté Tendance Presqu'île, c'est également un outil unique de connaissance et de gestion du territoire.


    En effet, le tissu commercial n'est recensé que très épisodiquement, sur beaucoup de quartiers Lyonnais les données datent de 2001 ce qui entraîne une méconnaissance du tissu commercial, de sa composition et surtout de ses évolutions.

    Pour mémoire, l'outil Lyon Shopping MAP a révélé que la Presqu’Île de Lyon c'est 3223 commerces et non 2000 comme estimé jusque là.

    Pour beaucoup de nos partenaires et pour nous, ces informations ont une valeur et une importance énorme. Comment pour un prestataire de l'immobilier commercial vendre un centre ville ou implanter un magasin sans pouvoir montrer ce centre, ses rues et la composition du tissu commercial.

    La version professionnelle de cet outil permettra donc de faire des analyses cartographiques et chiffrés sur un grand nombre de données : professionnelle le nombre de commerce accessible aux personnes handicapées, le pourcentage d'indépendant et d'enseigne, le taux de vacance, l'évolution d'une rue ou d'un quartier...

    Evidemment les adhérents de Tendance Presqu'île auront un accès privilégié à ces données...

    Très prochainement, retrouver sur ce blog la composition du tissu commercial de la Presqu'île de Lyon.

    La Lyon Shopping MAP

  • Marseille suite : euroméditerrannée

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    431a8d59347540c6f364fdc5e96d0af3.jpgLe déplacement à Marseille a également été l'occasion de visiter le projet Euroméditerranée, vaste projet urbain lancé en 1995 sur plus de 300 hectares.

    Ce projet situé près du centre ville à vocation à faire entrer Marseille dans la course au titre de métropole Européenne via la création d'un quartier d'affaires permettant d'ouvrir la ville sur la mer...

    e2be9d0dd0995db03a606eec4298e16f.jpgAinsi, les prochaines années devraient voir se développer plus de 500 000 m² de bureaux, 12 000 logements et 200 000 m² d'équipements et de commerce.

    Ce projet compte également quelques tours ambitieuses signées par de grands noms de l'architecture internationale. Tout comme Lyon, Marseille a également vu se mobiliser de grands investisseurs qui ont permis le développement du quartier.

    Parallèlement, un certain nombre d'hôtels 4 ou 5 * dont un Marriott et un Intercontinental sont prévus sur le secteur.

    D'un point de vu commercial, le projet prévoit la création d'un pôle de loisir de 40 000 m² ouvert sur la mer développé par la société Foruminvest et d'un multiplexe à l'architecture étonnante.

    3dd23182cb4348cc9c5223beaeb57387.jpgCe centre commercial a vocation à limiter l'évasion commerciale, en effet, aujourd'hui, si les habitants de la ville de Marseille dépensent 5 Milliards d'Euros par an, 1 milliard s'évade vers les pôles périphériques...


    Plus d'informations sur le site euroméditerrannée

  • La rue de la République se métamorphose... à Marseille

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    777ca69e1b177c5fb118621fca042a18.jpgCe mardi 18 mars, Tendance Presqu'île a accompagné une délégation Lyonnaise à Marseille pour étudier le projet de redynamisation de la rue de la République et le projet Euroméditerrannée.

    La rue de la république Marseillaise est l'une des plus grandes artères Haussmannienne d'Europe très paupérisée jusqu'à une période toute récente.

    Le projet Marseille République regroupe des collectivités et des investisseurs privés qui ont fait le pari de redynamiser cette rue majeur pour répondre aux enjeux suivants :

    1. revitaliser le centre-ville en attirant des ménages à fort revenu
    2. créer de la surface de vente en centre-ville
    3. faire le lien entre le vieux port et le projet majeur Euroméditerranée (qui sera l'objet de la note de demain)


    13a6f1d851fa63202a7554c7d128cada.jpgCe projet combine donc des investissements publics majeurs (création d'un parking, réalisation du tramway, requalification complète de la rue...) et la mobilisation d'investisseurs privés (Lone Star et ANF Eurazeo notamment) qui ont acquis les immeubles, les ont entièrement rénové et s'attachent à implanter en rez de chaussée une offre commerciale dynamique.

    Aujourd'hui, la rue de la République reste une rue en devenir même si le tissu commercial et l'environnement urbain ont déjà profondément changés.

    Plusieurs défis restent à relever pour faire réussir le projet :
    1. faire travailler ensemble plusieurs opérateurs privés
    2. faire cohabiter mass market près du vieux port et luxe près des docks
    3. animer une artère très longue aujourd'hui peu fréquentée
    4. faire cohabiter tramway et absence de stationnement en surface et activité commerciale.


    Plus d'informations sur le site de Marseille République

  • 8.2 millions de m² commerciaux nouveaux en 2008

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    7dcfcf324c190244ad93a1df0d291d78.jpgPROCOS, la fédération pour l'urbanisme et le développement du commerce spécialisé regroupe depuis 30 ans plus de 210 enseignes.

    Chaque année, cette fédération publie une étude sur l'évolution des projets commerciaux et l'activité de ses adhérents.

    L'étude 2008 que nous vous proposons au téléchargement met en avant le niveau record des projets commerciaux avec plus de 8 millions de m² prévus au sein de 625 projets commerciaux.

    A noté que seul 1 million de m² sont prévus en centre-ville.

    Vous trouverez également dans l'étude ci-dessous :

    1. l'évolution du nombre de projet et des surfaces ces dernières années
    2. des éléments de conjoncture 2007 par secteur d'activité pour les enseignes
    3. les chiffres centre-ville / périphérie des enseignes pour janvier 2008
    4. des informations sur : le nouvel indice des baux commerciaux, la réforme de l'urbanisme commercial, le droit de préemption commerciale, l'ouverture dominicale.


    Vous souhaitant bonne lecture dudit document !

    Télécharger l'étude

  • Save the date : 3 avril 2008 = soirée BIP 5

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    781dfbb65bf245ef9dcf258c4c46f592.jpg0c64ccf9232c480b4678a6820b6259b6.gif



    La 5ème soirée Business In Presqu'île se tiendra le jeudi 3 avril 2008 à 19 h 30 au club Pernod rue Edouard Herriot.

    Cette soirée portera sur le thème de l'immobilier commercial via l'intervention de M. Thomas Broquet, de M. Chris IGWE (directeur national du département RETAIL chez CBRE) et maître Anne Orsay.

    Dores et déjà nous pouvons donc garantir la qualité des interventions qui permettront de balayer une vision locale de l'immobilier commercial (offre, demande, montant des transactions, loyers...), une vision internationale (qu'est ce que Lyon vu de l'étranger...) et des réponses aux questions juridiques que peuvent se poser nos adhérents.

    Les places sont limitées, dans l'attente de l'envoi de l'invitation, bloquer la date dans votre agenda et n'hésitez pas a nous confirmer votre présence.

  • Le nouveau visage de la place des Jacobins

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    ed2669a39917dd5b387191b6034df3f8.jpgJouissant d'une position stratégique en Presqu'île, la place des Jacobins est l'un des derniers grand espace public a ne pas avoir fait l'objet d'une réhabilitation.

    Cet espace présente aujourd'hui une image particulièrement dégradée en décalage complet avec la qualité de l'offre commerciale environnante : mobilier urbain hétéroclite et disparate, voirie surdimensionnée, cheminement piétons complexes et dangereux...

    Fort de ce constat, le Grand Lyon a présenté le projet de réhabilitation de la place aux Lyonnais le 17 janvier 2008.

    Ce projet particulièrement qualitatif fait la part belle aux matériaux de qualité et rééquilibre l'espace dévolue à la voiture en faveur du piéton. Le projet prévoit également la plantation d'arbre et très rapidement la rénovation de la fontaine.


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