L'immobilier commercial partout en France se trouve dans une situation inédite, confronté à une baisse notable de la demande et à une forte augmentation de l'offre avec des prix qui restent historiquement haut.

Le dernier numéro de la revue "sites commerciaux" donne la parole à deux spécialistes de la Presqu'île dont M. Thomas Broquet (Thomas Broquet Conseil) qui fait état d'une baisse des prix de 5 % et d'une croissance de l'offre de magasin à louer de l'ordre de 10%.

Pour sa part, M. Lionel Chappard (Concorde immobilier) observe des prix stables mais une offre de magasins à louer en augmentation de 20%.

L'année 2009 sera donc une année clée pour le marché aujourd'hui indécis. Le sujet de l'immobilier commercial reviendra à l'ordre du jour lors d'une de nos prochaines soirées Business In Presqu'île.

Pour notre part, l'analyse de l'évolution des rez-de chaussées commerciaux via notre outil de cartographie interactive fait état d'une très forte augmentation du nombres de locaux vacants : + 70% entre décembre 2007 et décembre 2008 soit un passage de 105 à 178 locaux vides.

Cette évolution si elle est inquiétante ne doit toutefois pas faire oublier que le taux de vacances de la Presqu'île (5.9 %) reste très en dessous de la moyenne nationale (entre 10 et 15 %).

Tendance Presqu'île a conclu récemment un partenariat avec le magazine "Tendances" pour lancer dès le mois de mars le magazine "Tendance Presqu'île".

Ce magazine extrêmement qualitatif, distribué à 20 000 exemplaires dans des lieux prestigieux, nous permettra d'augmenter encore la visibilité et les outils de communication de l'association.

L'élaboration de ce magazine basée sur un partenariat nous permet notamment de :

1. proposer une ligne éditoriale centrée sur les projets et actions de Tendance Presqu'île en Presqu'île
2. promouvoir nos outils de communication
3. insérer dans le magazine une shopping liste avec l'ensemble de nos adhérents
4. faire bénéficier à nos adhérents de 15 % de réduction après négociation sur la publicité du magazine.

Les équipes du magazine Tendances seront en charge de la création et de la distribution de la revue. Le magazine est autofinancé par la vente des espaces publicitaires qui reviennnent intégralement au magazine Tendances.

Télécharger les termes du partenariat en cliquant ici

Laurent Roy rejoint ce jour l'équipe de Tendance Presqu'île.

Très bon connaisseur de la Presqu'île et de son commerce, Laurent aura pour mission ces 3 prochains mois, dans le cadre de son stage de fin d'études, de développer le nombe des adhérents de l'association.

Fort d'une expérience commerciale déjà bien développée et d'un BTS en Négociation, gageons que Laurent sera en mesure de développer toujours plus la visibilité de Tendance Presqu'île auprès des commerçants du centre-ville.